Cuánto cuesta en Galicia
| Tipo de casa | €/m² llave en mano | Coste total 80 m² |
|---|---|---|
| Casa de madera | 800–1.400 | 64.000–112.000 € |
| Casa modular | 1.000–1.500 | 80.000–120.000 € |
| Prefabricada de hormigón | 1.100–1.900 | 88.000–152.000 € |
| Casa container | 600–900 | 48.000–72.000 € |
Rangos nacionales aplicados a Galicia. Septiembre 2026. El diferencial gallego está en terreno y climatización, no en el producto.
Fabricantes y exposiciones en Galicia
- Casas Cube — fábrica de módulos de hormigón en Carballo (A Coruña): visita y showroom en origen.
- Arquima — madera industrializada Passivhaus con fuerte presencia en el norte.
- Pineca y Daype — entrega en toda la comunidad con montaje incluido según zona.
- HobyCasa — kits de autoconstrucción con envío a domicilio.
- A Coruña — guía de casas modulares en A Coruña: fabricantes, precios y normativa de la provincia.
Normativa: construir en suelo rústico gallego
La Ley 2/2016 del Suelo de Galicia regula la edificación en rústico: la vivienda queda vinculada a la actividad agraria o forestal de la finca, con mínimos de parcela que marca el planeamiento municipal. Es algo más flexible que la media española con las edificaciones auxiliares de la explotación, pero no habilita viviendas permanentes sin acreditar esa vinculación. Consulta siempre el planeamiento del concello y, antes de comprar, plantea una consulta previa. Normativa vigente en el DOGA.
Clima y casa prefabricada en Galicia
La lluvia y la humedad gallegas condicionan tres decisiones de proyecto:
- Protege la madera: cubierta con voladizos generosos, fachada con acabado de alta durabilidad y lasur de calidad con revisión cada 4-6 años (menos que en el interior por la lluvia).
- Ventila la solera: barrera de vapor bien ejecutada y cámara ventilada en la base para evitar condensaciones.
- Climatización: aerotermia o pellets muy extendidos; dimensiona el aislamiento para invernos húmedos, no solo para frío seco.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa prefabricada en Galicia?
Entre 800 y 1.500 €/m² llave en mano, el mismo rango nacional: el diferencial gallego está en el terreno, la climatización y la protección de la madera frente a la lluvia, no en el producto.
¿Qué fabricantes tienen fábrica o exposición en Galicia?
Casas Cube tiene su fábrica en Carballo (A Coruña) y Arquima trabaja el norte; Pineca, Daype y HobyCasa entregan en toda la comunidad. Puedes ver modelos presencialmente en Carballo y en exposiciones de A Coruña y Pontevedra.
¿Se puede construir una casa prefabricada en suelo rústico en Galicia?
La Ley 2/2016 del Suelo de Galicia admite vivienda vinculada a finca agraria, y es algo más flexible que la media española con la edificación auxiliar vinculada a la explotación. Aun así, sin acreditar actividad agraria o forestal, la vivienda permanente en rústico no es viable: pide consulta previa al concello.
¿Hay ayudas o subvenciones en Galicia para casas prefabricadas?
Las ayudas autonómicas y estatales (rehabilitación, eficiencia energética, jóvenes) se dirigen a vivienda fija con cédula, no a casas móviles. Revisa las convocatorias vigentes del IGVS y del IDAE en el momento de solicitar la licencia.
¿Cuánto tarda la entrega en Galicia?
De 3 a 6 meses desde la firma, incluida la licencia municipal. Con fábrica local (Casas Cube en Carballo) el transporte se acorta; con fabricantes nacionales, suma 1-2 semanas logísticas.
¿Hay casas prefabricadas de segunda mano en Galicia?
Sí, un mercado pequeño pero activo, sobre todo de madera y mobile homes de 15.000-40.000 €. Verifica la posibilidad de traslado y montaje en tu parcela antes de comprar.