Casas prefabricadas en Málaga: precios, fabricantes y normativa (2026)
En Málaga una casa prefabricada cuesta entre 700 y 1.350 €/m² llave en mano, con una demanda dual: residencial permanente en el interior y módulos turísticos en la costa. La LISTA andaluza de 2023 restringió la vivienda nueva en rústico; la costa concentra además la mayor vigilancia urbanística de Andalucía.
🟢 Actualizado: Datos verificados en octubre de 2026
Cuánto cuesta en Málaga
Tipo de casa
€/m² llave en mano
Coste total 80 m²
Casa de madera
700–1.250
56.000–100.000 €
Casa modular
900–1.350
72.000–108.000 €
Prefabricada de hormigón
1.000–1.700
80.000–136.000 €
Casa container
550–850
44.000–68.000 €
Rangos nacionales aplicados a Málaga. El calor y el suelo de la costa marcan presupuesto: aislamiento reforzado y protección solar son partidas obligadas.
Fabricantes y exposiciones en Málaga
La Costa del Sol tiene oferta local de bungalós y casas móviles para campings y turismo, más la entrega nacional de inHAUS, Tini Living, Cube y Daype. El mercado de segunda mano de casas de madera en la Axarquía y el Guadalhorce es de los más activos del sur.
Normativa: construir en suelo rústico en Málaga
La LISTA restringe la vivienda nueva en rústico a supuestos excepcionales. En la costa malagueña la inspección urbanística es especialmente activa: construir sin licencia en rústico supone expediente sancionador y demolición en la práctica. La vía realista es suelo urbano o urbanizable.
Clima y casa prefabricada en Málaga
Málaga es sol todo el año: la prioridad es el sobrecalentamiento (aislamiento, ventilación cruzada, carpintería con corte térmico y protección solar de oeste) y la corrosión marina en la costa (acabados marinos en metales).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa prefabricada en Málaga?
Entre 700 y 1.350 €/m² llave en mano; en costa suma la protección solar y marina, en interior es de las más baratas de España.
¿Qué fabricantes entregan en Málaga?
Los nacionales (inHAUS, Tini, Cube, Daype) cubren la provincia; hay oferta local de bungalós y módulos turísticos para campings.
¿Se puede poner una casa móvil en suelo rústico en Málaga?
La LISTA lo restringe y la costa inspecciona mucho: sin licencia, el expediente y la demolición son la práctica. Descarta parcelas sin clasificación favorable.
¿La madera aguanta el sol de Málaga?
Sí: el enemigo es la radiación sobre carpinterías y acabados, no la estructura. Protección solar y mantenimiento de lasur cada 4-5 años.
¿Cuánto tarda la entrega en Málaga?
De 3 a 6 meses con licencia; la tramitación veraniega se ralentiza por la temporada administrativa.
¿Sirve una casa prefabricada como alquiler turístico en Málaga?
Es un uso creciente, pero sujeto a licencia urbanística y normativa turística: sin licencia previa, no hay alta turística.
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