Precios de casas prefabricadas de hormigón (2026): cuánto cuesta por m² y modelo
Una casa prefabricada de hormigón en España cuesta entre 1.100 y 1.900 €/m² llave en mano, con modelos de 80-100 m² entre 90.000 y 190.000 €. Es el sistema más caro del prefabricado ligero y también el de menor mantenimiento y mayor durabilidad: hormigón no se pudre, no arde y no pide lasur.
🟢 Actualizado: Datos verificados en octubre de 2026
Cuánto cuesta una casa de hormigón prefabricada
Tamaño
Rango
€/m²
60 m²
66.000–110.000 €
1.100–1.850 €/m²
80 m²
88.000–145.000 €
1.100–1.800 €/m²
100 m²
110.000–190.000 €
1.100–1.900 €/m²
120 m²
132.000–215.000 €
1.100–1.800 €/m²
El hormigón mantiene el €/m² casi constante con el tamaño: no se ahorra tanto por volumen como en madera. Rangos con montaje y acabados estándar.
Qué incluye (y qué no) el precio de hormigón
Incluye módulos o paneles de hormigón armado, estructura, carpintería, instalaciones y montaje con grúa. No incluye por defecto: cimentación (6.000-22.000 € en hormigón por peso), proyecto, licencia, acometidas y acabados de gama superior. Pregunta si el precio es de hormigón visto o con acabado de fachada aplicado.
Hormigón vs madera: las cuentas de los 20 años
El hormigón encarece la construcción un 10-20% respecto a la madera pero reduce el mantenimiento a revisiones puntuales: en 20 años, la madera pide 3-4 mantenimientos de lasur (4.000-8.000 € totales) y el hormigón, prácticamente cero. En climas húmedos o costeros el hormigón parte con ventaja; en clima seco interior, la diferencia se reduce.
Fabricantes de casas de hormigón en España
Casas Cube (Carballo, A Coruña) es la referencia en módulos de hormigón con fábrica visitable; junto a ella operan varias plantas regionales con catálogo propio. El catálogo de hormigón es más corto que el de madera pero el precio está más estandarizado entre fabricantes.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa prefabricada de hormigón de 100 m²?
Entre 110.000 y 190.000 € llave en mano sin suelo; con cimentación de hormigón, proyecto e IVA, entre 130.000 y 225.000 €.
¿El hormigón prefabricado es más caro que la madera?
Sí, un 10-20% en construcción; en coste total de 20 años se iguala o gana por mantenimiento casi nulo.
¿Una casa de hormigón prefabricada necesita mantenimiento?
Mínimo: juntas de dilatación, revisión de carpinterías y limpieza. Nada comparable al lasur de la madera.
¿Cuánto tarda una casa de hormigón prefabricada?
De 4 a 7 meses con licencia: la producción del módulo es rápida pero el montaje con grúa y el cierre de juntas añaden semanas.
Sí: Casas Cube recibe visitas en Carballo (A Coruña) con cita; es la visita de referencia del sector en España.
¿El hormigón es mejor para la costa?
Sí: inmune a la humedad y a la sal, salvo armaduras mal ejecutadas. En madera la costa exige especificación marina.
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