Precios de Casas Móviles 2026: Nuevas y de Segunda Mano

Cuánto cuesta una casa móvil

Tamaño	Nueva baja	Nueva alta	2ª mano orientativa
35-45 m²	20.000 €	35.000 €	5.000–18.000 €
50-65 m²	30.000 €	50.000 €	12.000–28.000 €
70-85 m²	38.000 €	60.000 €	18.000–35.000 €
90-100 m²	45.000 €	70.000 €	25.000–40.000 €

Precios nuevos con transporte estándar peninsular; la segunda mano depende en extremo del estado del chasis y la humedad interior.

Qué incluye el precio de una casa móvil (y qué no)

Incluye: módulo sobre chasis con ruedas, estructura, carpintería, instalaciones, cocina y baño equipados. No incluye: la parcela (la partida crítica), acometidas, licencia de instalación, escalera y anclajes de asentamiento, ni el IVA en ofertas profesionales. Pregunta si el precio es con chasis para transporte o ya asentado.

Segunda mano: qué revisar antes de comprar una usada

Chasis (óxido y soldaduras), humedades en suelo y paredes interiores (la plaga nº1), estado de la caldera y electrodomésticos, documentación del remolque y antigüedad del aislamiento. Una casa móvil usada revisada cuesta un 40-60% menos que nueva y puede durar 15-20 años más con mantenimiento.

Casas móviles baratas: dónde están los buenos precios

El mercado de ocasión de campings que renuevan parque (unidades retiradas con buen mantenimiento), los dealers oficiales con stock de temporada anterior y las subastas de alquiler de temporada. Los precios más bajos del mercado serio: 8.000-15.000 € en módulos de 35-45 m² con 8-15 años.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una casa móvil nueva?

De 20.000 a 70.000 € según tamaño (35-100 m²); el €/m² medio ronda 500-900 €, el más bajo del mercado prefabricado.

¿Cuánto cuesta una casa móvil de segunda mano?

De 5.000 a 40.000 €: las de 8-15 años con buen estado se mueven en 10.000-25.000 €.

¿El precio incluye el transporte?

A menudo sí en península dentro de distancia estándar; Canarias, Baleares y accesos difíciles se presupuestan aparte.

¿Qué vida útil tiene una casa móvil?

20-40 años: el chasis y la humedad interior son los factores que marcan la diferencia entre una unidad de 20 y otra de 40 años.

¿Se puede financiar una casa móvil?

Como bien mueble (préstamo personal o financiación del dealer); no como inmueble, salvo que se legalice como fija, que ya no es casa móvil.

¿Dónde se puede instalar una casa móvil?

Campings, parcelas con permiso de uso temporal y, en algunas comunidades, fincas rurales con autorización. El ayuntamiento manda: pregunta antes de comprar.

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