Cuánto cuesta una casa prefabricada de 100 m² en España (2026)
Una casa prefabricada de 100 m² en España cuesta entre 65.000 y 190.000 € construida llave en mano según tipo y gama, y entre 100.000 y 260.000 € con suelo, cimentación, proyecto y licencia incluidos. Los 100 m² son la medida de referencia del sector: es el tamaño que más se fabrica y el que mejor precio €/m² da.
🟢 Actualizado: Datos verificados en octubre de 2026
Precios con montaje y acabados estándar, sin suelo ni cimentación. La gama media más vendida ronda 95.000-140.000 €.
El coste total real: las 5 partidas que faltan
A la casa hay que sumar: cimentación (8.000-25.000 € en 100 m² según terreno), proyecto y dirección de obra (3.000-8.000 €), licencia e impuestos municipales (2.000-8.000 € según municipio), acometidas de agua/luz (1.500-5.000 €) e IVA del 21% si no está incluido. Presupuesto total realista: casa + 25-45%.
100 m² bien distribuidos: qué cabe y qué no
En 100 m² bien resueltos caben 3 dormitorios, 2 baños, salón-comedor-cocina abierta y lavadero; lo que no cabe sin renunciar a habitabilidad: 4 dormitorios dobles, suite con vestidor grande y despacho independiente. La distribución vale más que los metros: dos modelos de 100 m² pueden vivir como una casa de 120 o de 80.
Cuánto cuesta amueblar una casa de 100 m²
Amueblar desde cero (cocina completa, armarios empotrados, baños, salón y dormitorios) ronda 15.000-35.000 € en gama media y 40.000-80.000 € en gama alta. Muchos presupuestos de fabricante excluyen cocina y armarios: es la partida de comparación más desleal entre ofertas.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa prefabricada de 100 m² con todo incluido?
Construcción 65.000-190.000 € según tipo; con cimentación, proyecto, licencia, acometidas e IVA, entre 100.000 y 260.000 € sin suelo.
¿Qué tipo es más barato para 100 m²?
El container (55.000-120.000 €) y la madera estándar (65.000-130.000 €); la más cara, el hormigón.
¿100 m² es suficiente para una familia de 4?
Sí con 3 dormitorios bien resueltos; si se quieren 4 dormitorios o suite grande, mejor 120-130 m².
¿Cuánto tarda una casa de 100 m² prefabricada?
De 4 a 7 meses con licencia incluida; la producción es 8-12 semanas y el montaje, 1-2 semanas.
¿Incluye el precio la cocina y los armarios?
Depende del fabricante: es la partida que más varía entre ofertas. Exige el desglose por escrito.
¿Se puede construir en dos plantas de 100 m² total?
Sí, es incluso más eficiente en parcela pequeña; la cimentación cuesta algo más pero el €/m² mejora.
¿Quieres el precio real de tu casa?
Recibe hasta 3 presupuestos de fabricantes verificados de tu zona en 48 horas. Gratis, sin compromiso y solo compartimos tu solicitud con un máximo de 3 empresas.
Usamos cookies propias y de terceros (Google Analytics) para medir el uso del sitio y mejorar nuestros contenidos. Puedes aceptar todas, rechazarlas o configurarlas. Más información en nuestra Política de Cookies.